7 Rue André Vassord, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Vassord, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue André Vassord, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 815 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 7 Rue André Vassord
Une vente a été recensée au 7 Rue André Vassord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Vassord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Vassord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Vassord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Vassord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Vassord dans son marché local
Prix du 7 Rue André Vassord par rapport à la voie
Sur Rue André Vassord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 7 Rue André Vassord se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Vassord par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Vassord se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -9.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 7 Rue André Vassord à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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