Avenue des Tilleuls, 95200 Sarcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 807 €
de 1 869 € à 3 823 €

Avenue des Tilleuls, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue des Tilleuls

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Prix Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix Avenue des Tilleuls par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Tilleuls se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 23.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Tilleuls

Les ventes enregistrées Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 février 2021
415 000 €(2 075 €/m²)
Maison7 p•200 m²
4 Avenue des Tilleuls, 95200 Sarcelles
14 septembre 2020
130 000 €(2 364 €/m²)
Maison3 p•55 m²
7 Avenue des Tilleuls, 95200 Sarcelles
31 août 2019
255 000 €(2 802 €/m²)
Maison5 p•91 m²
8 Avenue des Tilleuls, 95200 Sarcelles

Cadre de vie et proximité Avenue des Tilleuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1355 mètres
  • - Collège Voltaire à 713 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3139 mètres
  • - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1312 mètres
  • - Ecole maternelle Bel Air à 187 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Tilleuls

Avenue des Tilleuls est située dans le quartier Chauffour-Les Marais. Elle compte 2682 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au Avenue des Tilleuls à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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