9 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 335 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 335 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 9 Rue de Bellevue se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellevue se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 1.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
