9 bis Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 bis Rue de Bellevue, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart - Malesherbes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 344 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 344 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 9 bis Rue de Bellevue se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Bellevue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Bellevue se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 1.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
