22 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Giraudon, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miraville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 956 mètres
- - Collège Voltaire à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 908 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Ventes au 22 Rue de Giraudon
Une vente a été recensée au 22 Rue de Giraudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Giraudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Giraudon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Giraudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Giraudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Giraudon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Giraudon par rapport à la voie
Sur Rue de Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 22 Rue de Giraudon se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Giraudon par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Giraudon se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
