34 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Giraudon, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1016 mètres
- - Collège Voltaire à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Giraudon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Giraudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Giraudon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Giraudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Giraudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Giraudon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Giraudon par rapport à la voie
Sur Rue de Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 34 Rue de Giraudon se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Giraudon par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Giraudon se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
