42 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Giraudon, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue de Giraudon, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1046 mètres
- - Collège Voltaire à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Giraudon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Giraudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Giraudon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Giraudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Giraudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Giraudon dans son marché local
Prix du 42 Rue de Giraudon par rapport à la voie
Sur Rue de Giraudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 42 Rue de Giraudon se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Giraudon par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Giraudon se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
