12 Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Coutures à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abreuvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Rue de l’Abreuvoir se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abreuvoir se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 1.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
