9 Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Coutures à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 609 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 9 Rue de l’Abreuvoir se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abreuvoir se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
