14 Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Coutures à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 594 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Abreuvoir
Les 2 ventes au 14 Rue de l’Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Abreuvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 14 Rue de l’Abreuvoir se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Abreuvoir se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -8.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
