1 bis Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 28.86 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Rond-Point à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Abreuvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 1 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 12.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
