Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de l’Abreuvoir, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°1 bis et de 5.89 % à celui du n°2.
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Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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