4 bis Rue de la Marlière, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Marlière, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 bis Rue de la Marlière, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 967 mètres
- - Collège Victor Hugo à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 967 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 284 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Marlière
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Marlière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Marlière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Marlière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Marlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 4 bis Rue de la Marlière se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Marlière par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Marlière se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
