Rue de la Marlière, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Marlière, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de la Marlière
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marlière dans son marché local
Prix Rue de la Marlière par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Marlière se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 23.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marlière à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue de la Marlière est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marlière
Les ventes enregistrées Rue de la Marlière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marlière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1002 mètres
- - Collège Victor Hugo à 588 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 2943 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marlière
Adresses Rue de la Marlière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marlière, classées par tranches de numéros.
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