Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Pontoise, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.33 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 Rue de Pontoise se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pontoise se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 19.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pontoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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