12 Rue des Berces, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Berces, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Berces, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 229 mètres
Ventes au 12 Rue des Berces
Une vente a été recensée au 12 Rue des Berces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Berces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Berces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Berces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Berces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Berces dans son marché local
Prix du 12 Rue des Berces par rapport à la voie
Sur Rue des Berces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 12 Rue des Berces se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Berces par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Berces se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
