13 ter Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 ter Rue des Fauvettes, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1145 mètres
- - Collège Voltaire à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Ventes au 13 ter Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 13 ter Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue des Fauvettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 ter Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 13 ter Rue des Fauvettes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue des Fauvettes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue des Fauvettes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -5.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
