Rue de Picardie, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Picardie, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Picardie dans son marché local
Prix Rue de Picardie par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Picardie se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 5.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Picardie à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue de Picardie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Picardie
Les ventes enregistrées Rue de Picardie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Picardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Clos - Rosiers à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 829 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 302 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1809 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Picardie
Adresses Rue de Picardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Picardie, classées par tranches de numéros.
