Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Mésanges, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 30.68 % à celui du n°13 et de 33.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 37.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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