Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 12.13 % à celui du n°29 bis.
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Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 11 Rue des Noyers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Noyers se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 17.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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