22 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue des Noyers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 396 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 371 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 442 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 371 mètres
Ventes au 22 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 22 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noyers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
