1 Rue des Robiniers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Robiniers, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Robiniers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1698 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1696 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 239 mètres
Ventes au 1 Rue des Robiniers
Les 2 ventes au 1 Rue des Robiniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Robiniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Robiniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Robiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Robiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 1 Rue des Robiniers se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Robiniers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Robiniers se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -36.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 1 Rue des Robiniers à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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