14 Rue des Roses, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 14 Rue des Roses, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 915 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Ventes au 14 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 14 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Roses se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 7.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
