6 Rue des Roses, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue des Roses, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 865 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Ventes au 6 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 6 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 11.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
