3 bis Rue du Bocage, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue du Bocage, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 861 mètres
- - Collège Victor Hugo à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 861 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bocage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 bis Rue du Bocage se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bocage par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bocage se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -19.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
