5 Rue du Censier, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Censier, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Censier, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 869 mètres
- - Collège Voltaire à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 429 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 421 mètres
Ventes au 5 Rue du Censier
Une vente a été recensée au 5 Rue du Censier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Censier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Censier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Censier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Censier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Censier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Censier par rapport à la voie
Sur Rue du Censier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 5 Rue du Censier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Censier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Censier se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -11.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 5 Rue du Censier à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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