8 Rue du Censier, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Censier, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue du Censier, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 892 mètres
- - Collège Voltaire à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 433 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Censier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Censier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Censier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Censier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Censier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Censier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Censier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Censier par rapport à la voie
Sur Rue du Censier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 8 Rue du Censier se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Censier par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Censier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -9.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
