29 Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Champ de Chartres, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Champ de Chartres, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Val Fleuri à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Champ de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Champ de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Champ de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Champ de Chartres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Champ de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Champ de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Champ de Chartres dans son marché local
Prix du 29 Rue du Champ de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 29 Rue du Champ de Chartres se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Champ de Chartres par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Champ de Chartres se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -26.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 29 Rue du Champ de Chartres à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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