18 Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Chemin Vert, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Industriel Nord à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 476 mètres
- - Collège Victor Hugo à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 476 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 419 mètres
Ventes au 18 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 18 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chemin Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 18 Rue du Chemin Vert se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chemin Vert par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chemin Vert se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -14.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 18 Rue du Chemin Vert à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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