3 Rue du Docteur Dumoulin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Dumoulin, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du Docteur Dumoulin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir Français à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
- - Collège Victor Hugo à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 469 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Dumoulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Dumoulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Dumoulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Dumoulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue du Docteur Dumoulin se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Dumoulin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Dumoulin se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
