38 Rue du Docteur Louvet, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Louvet, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue du Docteur Louvet, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 664 mètres
- - Collège Voltaire à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 569 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 400 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Louvet
Une vente a été recensée au 38 Rue du Docteur Louvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Louvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Louvet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Louvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Louvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Louvet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Louvet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 38 Rue du Docteur Louvet se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Louvet par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Louvet se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 11.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
