4 Rue du Docteur Louvet, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Louvet, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Docteur Louvet, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 838 mètres
- - Collège Voltaire à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 670 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Louvet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Louvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Louvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Louvet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Louvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Louvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Louvet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Louvet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 Rue du Docteur Louvet se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Louvet par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Louvet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -17.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
