Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Rue du Moulin à Vent, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Rosiers.
2 niveaux - 4 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 18 bis Rue du Moulin à Vent se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Moulin à Vent se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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