Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue du Petit Houx, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°36 et de 0.77 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Chardonnerettes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Petit Houx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 38 Rue du Petit Houx se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Petit Houx se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 28.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Petit Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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