3 Rue Eugénie, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue Eugénie, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1137 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 365 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugénie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Rue Eugénie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugénie par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugénie se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -21.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
