Impasse des Saules, 95200 Sarcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 604 €
de 1 823 € à 3 051 €

Impasse des Saules, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse des Saules dans son marché local

Prix Impasse des Saules par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Saules se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 28.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Perreux à 425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1098 mètres
  • - Ecole secondaire privée Torah Or à 400 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1658 mètres
  • - Ecole 2D degré général privée Torah or à 400 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 634 mètres
  • - Ecole primaire Emile Zola à 256 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Saules

Impasse des Saules est située dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy. Elle compte 1121 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au Impasse des Saules à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 510 € (5 %)

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