5 bis Rue Ferdinand Duchemin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ferdinand Duchemin, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ferdinand Duchemin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ferdinand Duchemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Duchemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 5 bis Rue Ferdinand Duchemin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ferdinand Duchemin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Ferdinand Duchemin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -9.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
