8 Rue Ferdinand Duchemin, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferdinand Duchemin, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Ferdinand Duchemin, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - Gosserots à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferdinand Duchemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferdinand Duchemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferdinand Duchemin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferdinand Duchemin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferdinand Duchemin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Duchemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Rue Ferdinand Duchemin se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferdinand Duchemin par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferdinand Duchemin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -9.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
