5 Rue Jean Lurçat, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jean Lurçat, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1057 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah à 61 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole primaire privée NER à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Lurçat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Lurçat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 5 Rue Jean Lurçat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Lurçat par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Lurçat se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -20.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 5 Rue Jean Lurçat à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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