Avenue de la Cascade, 95200 Sarcelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 810 €
de 1 822 € à 3 606 €

Avenue de la Cascade, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue de la Cascade dans son marché local

Prix Avenue de la Cascade par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise

À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Cascade se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 22.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue de la Cascade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut Du Roy à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1046 mètres
  • - Collège privé Ozar Hatorah à 197 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1439 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 197 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 532 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 75 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Cascade

Avenue de la Cascade est située dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy. Elle compte 1121 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 025 € (5 %)

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