Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°6 et de 15.09 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 46 parkings - 1011 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Une vente a été recensée au 8 Rue Montfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 Rue Montfleury se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montfleury se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 9.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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