10 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 284 mètres
- - Collège Victor Hugo à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 284 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 389 mètres
Ventes au 10 Rue Nieuport
Les 2 ventes au 10 Rue Nieuport donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nieuport, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 10 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 10 Rue Nieuport se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nieuport par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nieuport se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
