7 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nieuport, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 278 mètres
- - Collège Victor Hugo à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 404 mètres
Ventes au 7 Rue Nieuport
Une vente a été recensée au 7 Rue Nieuport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nieuport, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 7 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 7 Rue Nieuport se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nieuport par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nieuport se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
