2 Avenue de Bourgogne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 5.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 2 Avenue de Bourgogne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Noëls à dominante résidentielle.
13 niveaux - 126 logements - 2199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 157 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 301 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 728 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Avenue de Bourgogne se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bourgogne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bourgogne se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 14.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
