2 Avenue de Bretagne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°1 et de 4.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 2 Avenue de Bretagne, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Noëls à dominante résidentielle.
13 niveaux - 126 logements - 2199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 117 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 225 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 651 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Avenue de Bretagne se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bretagne se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 16.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
