Avenue du Poitou, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Poitou, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 2 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Poitou dans son marché local
Prix Avenue du Poitou par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Poitou se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 9.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Poitou à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue du Poitou est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Poitou
Les ventes enregistrées Avenue du Poitou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Poitou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 125 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1487 mètres
- - Collège Descartes à 331 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 747 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Poitou
Adresses Avenue du Poitou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Poitou, classées par tranches de numéros.
