11 Avenue de Normandie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
À propos du 11 Avenue de Normandie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Noëls à dominante résidentielle.
13 niveaux - 163 logements - 908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 41 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 202 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 11 Avenue de Normandie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Normandie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Normandie se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 14.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
