33 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée d’Augusta, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Allée d’Augusta, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 648 mètres
- - Collège La Bussie à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 648 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 1351 mètres
- - Ecole primaire Les Sablons à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée d’Augusta
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée d’Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée d’Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée d’Augusta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée d’Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée d’Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée d’Augusta dans son marché local
Prix du 33 Allée d’Augusta par rapport à la voie
Sur Allée d’Augusta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 33 Allée d’Augusta se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée d’Augusta par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée d’Augusta se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et -0.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 33 Allée d’Augusta à Vauréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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