2 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 3.63 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1071 mètres
- - Collège Les Toupets à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 259 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gavroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gavroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gavroche dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gavroche par rapport à la voie
Sur Avenue Gavroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Avenue Gavroche se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gavroche par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gavroche se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 23.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gavroche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gavroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gavroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Interieurs-exterieurs Immobilier
vaureal 95490
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