4 Avenue Pierre Brasseur, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 518 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Pierre Brasseur, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 1.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4 Avenue Pierre Brasseur, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bussie à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 108 mètres
- Collège La Bussie à 224 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 108 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 934 mètres
- Ecole primaire privée Talentiel à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Brasseur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Brasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Pierre Brasseur dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pierre Brasseur par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Brasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Avenue Pierre Brasseur se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pierre Brasseur par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Brasseur se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 9.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauréal a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au premier semestre 2020 à 4 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marqueterie, 95490 Vauréal(3,589 €)

Rue du Tonnelier, 95490 Vauréal(3,576 €)

Avenue Frédérico Garcia Lorca, 95490 Vauréal(3,494 €)

Avenue Flora Tristan, 95490 Vauréal(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pierre Brasseur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pierre Brasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.